成都市二手房买卖过户流程

（一）成都市二手房买卖过户流程

1、网申流程：网签，上传房管局和税务据的网审资料。房管局、税务据后台审核，审核通过后发送短信给买卖双方。递件，现场出《受理单、交易手续费缴费通知单、缴费通知单、维修资金单》。1小时后缴费。当日取证

2、非网申流程：网签。房管局复审，报资料推送到税务据核税。递件。税务局核税完毕后，短信通知买卖双方。买卖双方到税务大厅去打印《缴费通知单、交易手续费》。缴费。取证。

（二）成都市入户条件

1、购房入户。落户条件：90㎡以上：交房入住以后，在成都市购买商品房（含二手房）面积在90㎡以上（房产局备案时间在2014年6月1日后），且不间断缴纳社会保险1年以上。90㎡以下：交房入住以后，在成都市购买商品房（含二手房）面积在90㎡以下（房产局备案时间在2014年6月1日之前）需要取得房屋所有权证（即“房产证原件”），且在成都市依法参加社会保险2年及以上连续不间断，依法登记并取得2年以上居住证

2、学历入户。落户条件：在我市中心城区具有大专及以上学历，中级技术职称或技师以上职业资格的，在郊区（市）县具有中专以上学历、初级技术职称或高级技工职业资格的，以及因经济建设需要引进的各类人才，年龄45周岁以下（特殊人才年龄可适当放宽）并在我是一落实工作单位的市外人员。

3、毕业入户。落户条件：非成都生源落户成都前提条件：具有大专以上学历的应往届毕业生。(其中, 非正常情况（口袋户）落户成都——毕业后未办理上户手续，户口还滞留在学校宿舍者。) 成都生源落户成都前提条件：入学前户口所在地市成都。

4、暂住入户。落户条件：在我市暂住满2年，拥有合法固定住所的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。

（三）成都市哪个地方的

1、成都，简称“蓉”，别称蓉城、锦城，是四川省省会、副省级市、特大城市、成都都市圈核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽。

2、截至2018年，全市下辖11个区、4个县，代管5个县级市，总面积14335平方千米。

（四）成都市如何办理港澳通行证

1、填写完整的《中国公民出入境证件申请表》，申请港澳通行证的还需提交《四川省出入境证件数字相片采集回执》（各出入境办证大厅免费获取）。

2、交验有效居民身份证或临时身份证原件，未满16周岁的可交验户口簿，非按需申领地区户籍居民还需交验户口簿原件（持有效通行证申请签注的可免交），军人交验军人身份证明（军官证、士兵证、军校学员证），并提交复印件。

（五）成都市限号出行扣几分

1、对于限行限号时段在限行区域通行的车辆，一旦被“逮”或被抓拍，将面临扣3分并罚款100元的处罚。

2、严格来说，成都限号是叠加处罚的。虽然同一时段同一路段只罚一次，但同一时段不同路段或者同一路段不同时段被“逮”或者被“拍”，都将被叠加处罚。所谓同一路段与不同路段容易理解，而同一时段则是每一个小时为一个时段，比如7:00-8:00为一个时段、18:00-19:00为一个时段。