房屋使用权70年到期怎么处理

1：房屋使用权70年到期怎么处理

1、70年产权到期后有两种解决方法：一、延长土地使用权期限当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。

2、若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房，且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时，那么国家一般都会按相关的房屋征收法律法规，对业主进行相应的经济补偿。也就是说，会用类似拆迁安置的办法解决。综上所述，如果房屋产权到期了，交钱就可以续用。如果国家不让继续使用，房主们同样可以获得拆迁补偿。

2：70年使用权和70年产权的区别

1、区别在于：产权有处分的权利，使用权不一定有处分的权力。

2、产权是属于完全物权，具有占有、使用、收益、处分四项基本权能，表明所有权归个人所有。

3、使用权的获得可能是基于别人的租让，或者同意，或者是委托。不完全具有四项基本权能。没有处分的权利。

4、产权：是所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益处分的权力，是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。

5、使用权：法律用语，是指依法使用财产的权利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。如中国国家财产的所有权属于中华人民共和国，而国家机关、国有企业和事业单位根据国家的授权，对其所经营管理的国家财产有使用权。

3：如何转让商标使用权？

首先，商标使用权转让的目的是商标权人通过转让商标的使用权给受让人从而获得财产权利的合法行为。因此，商标使用权转让必须是商标权人与受让人达成一致意见，且意思表示真实的合法行为。如果商标使用权转让是双方当事人的违法行为则转让行为无效，不受法律保护。

其次，商标使用权转让时商标权人与受让人必须达成一致意见，签署书面转让协议，不能通过口头方式进行商标使用权转让，因为商标使用权转让是一种要式法律行为，口头协议无效。

再次，商标使用权转让一般要经过以下程序：即提交商标使用权转让申请→受理商标使用权转让申请→审查商标使用权转让申请→公告商标使用权转让合同书→核发商标使用权转让证明—最终完成商标使用权转让行为。

同时，商标使用权转让过程中必须提交相关文件，这些文件包括：《转让申请/注册商标申请书》；转让人和受让人的身份证明文件（复印件）；委托代理的提交出转让方与受让人分别出具的《代理委托书》，直接在受理大厅办理的提交受让方经办人的身份证原件和复印件。

另外，如果有关商标使用权转让的文件是用外文书写的，还应当提交外文原件和与外文原件意思一致的中文译本，这个译本要求必须经翻译机构签章确认的中文译本，以保证商标使用权转让工作的顺利开展和及时完成转让行为。

另外，如果部分商标使用权的转让行为法律、法规或者其他规范性文件要求必须进行备案的，则商标权人和受让人应当积极配合备案工作，以便尽早完成商标使用权转让行为。

最后，商标使用权转让行为完成的时间大概需要6-10个月左右，商标权人和受让人需要耐心等待，不可操之过急，但可以实时查询商标使用权转让工作开展的进度。

4：公租房使用权纠纷如何处理？可以通过法律途径进行

公租房的产权不属于个人，个人只能取得公租房的使用权 ，无权转让或过户，在征求房管部门同意的前提下，转让租赁使用权。

如果双方均享有公租房的使用权，通过法律裁决，最终使用权只能判给一方，并由得到公租房使用权的一方向未得到使用权的另一方进行一定的补偿。

如果一方享有公租房使用权，而另一方不享有使用权，那么也就够不成公租房使用权纠纷。

如果享有公租房使用权的一方想转让公租房使用权，应事先咨询房管部门，税务部门，并在取得房管部门同意前提下，委托律师办理。

公租房属于国家，个人只有使用权，不能通过商业转让买卖或者亲属继承，亲属在符合条件前提下可以承租变更权。

关于公租房使用权纠纷，无论是什么原因造成的公租房使用权纠纷都要遵守国家制定公租房使用明文规定，可以通过法律途径进行协商和解决。

5：商标使用权续展该怎么办理

商标使用权续展办理途径：商标使用权申请续展注册商标有两条途径：委托商标局备案的商标代理机构办理、申请人直接到商标局的商标注册大厅来办理。

商标使用权续展办理申请步骤：商标使用权续展准备申请书件，《商标续展注册申请书》，申请人的身份证明文件（复印件），委托代理的提交《代理委托书》，直接在受理大厅办理的提交经办人的身份证复印件，注册证复印件。

商标使用权续展提交申请书件：申请人直接到商标注册大厅来办理的，申请书件准备就绪后，在商标注册大厅的受理窗口提交，由窗口的工作人员确认该申请书件是否合格。委托商标代理机构办理的，由该商标代理机构将申请书件送达商标局。