备案价和开盘价的区别

（1）备案价和开盘价的区别

1、商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价就是开盘后的价格。一般而言，很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金账户及协议等内容在内的商品住房预售方案。

2、商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5%，具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。商品房的销售价格备案的主要目的是房管局和政府为了防止开发商无原则性的调整价格，避免因价格过度上涨或下调造成房地产市场的不良冲击的一种制度。

2、商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5％，具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。商品房的销售价格备案的主要目的是房管局和政府为了防止开发商无原则性的调整价格，避免因价格过度上涨或下调造成房地产市场的不良冲击的一种制度。

1、景德镇瓷器

江西有中国四大古镇之一的景德镇，超过500年的制瓷历史，瓷器种类多达3000多种，青花瓷、玲珑瓷、粉彩瓷等有名的瓷器，享誉全球。放在自己家中或是送给别人，都是不错的选择，不过有很多的虚假的产品，一定要注意不要上当受骗。

2、庐山云雾茶

绿茶的一种，产于江西九江的庐山而得名，最早始于汉朝，曾在宋代被列为“贡茶”，“条索粗壮、青翠多毫、汤色明亮、叶嫩匀齐、香凛持久，醇厚味甘”被用来称赞庐山云雾茶，还具有帮助消化、杀菌解毒等功效。

3、泰和乌鸡

江西吉安泰和县生产的乌鸡，因具有超高的营养价值与药用价值而闻名，又被称为“武山鸡”，全身都可以入药，骨头、鸡肉和内脏都具有价值，具有益气滋阴、抗衰老、调节内分泌等作用。

4、南安板鸭

江西省赣州市的特产，中国四大板鸭之一，外形美观，皮色奶白，瘦肉酱色，肉嫩骨脆，是远近闻名的一大美味，原名“泡腌”，始于明朝，远销海内外。

5、乐平桃酥

最受欢迎的江西十大小吃之一，被誉为“中国桃酥王”起源于唐元时期，在选料方面极为讲究，制作出来酥松可口、营养丰富，最出名的安牌桃酥，外形美观，味道极佳，送人或是满足自己味蕾都非常不过。

6、宜丰闽笋

全国十大竹乡之一的宜丰，通过当地传统工艺加工而成的特色美味竹笋，是一款带有浓浓地方特色的纯天然绿色食品，加上竹笋本身所具有的的蛋白质、胡萝卜素等多种维生素，成为了一种能防癌和保健美容食品。

7、鄱阳湖银鱼

鄱阳湖盛产的鱼类，因晒干后像雪白银条，被称为“银鱼”，作为国内最大的淡水湖，里面的鱼，洁白透明、肉质细嫩、肉味异常鲜，自古以来一般是皇帝的御用美食，味美又具有极高的营养价值。

8、南昌米粉

江西人不太喜欢吃面，一般都是吃粉，这些粉具有洁白、细嫩、久漂不烂、久炒不碎的特点，无论是凉拌、水煮还是油炒都很不错。不过对于一些吃惯了面的人可能并不太喜欢吃。

9、宜丰竹雕

作为全国毛竹盛产地之一的宜丰县，被国家林业誉为“中国竹子之乡”，出产的竹凉席、竹枕头、竹筷子、竹地板、竹折椅等都广受用户的喜爱。

10、丰城冻米糖

俗称“江南小切”，是江西的传统美食之一，香脆甜美，酥滑可口，不粘牙，营养价值高，以美容、开胃等，相传始于明代，远销海内外，是观光旅游，招待客人的美味佳品。

1、东风荣威360变速箱油更换的频率在每两年或者4万公里更换一次就可以了。

2、变速箱油是保持排档系统清洁的油类用品，起到润滑延长传动装置寿命的作用，具有抗低温于低温时也能进行极有效的润滑效果，在严苛操作条件下减少油品损失。

1、一般情况下，四速的自动变速箱油4万公里更换一次；六速和六速以上的自动变速箱油10万公里更换一次。

2、在现实当中，关于自动变速箱油更换的周期，没有一个一致、准确的时间。像是厂家的技术、变速箱种类的不同等客观因素，都会影响更换时间。

3、例如日产的高等级CVT无级变速箱，号称可以实现每20万公里更换一次专用油。