第一次买房的注意事项

Ⅰ，第一次买房的注意事项

1、懂点买房知识。首先，购房者在有购房想法的时候，需要对房产知识进行了解，买房者最忌讳的便是对房地产知识没有做过多的了解便一头扎进了楼市，结果往往免不了吃亏上当。因此，买房之前，掌握一定的买房知识是很有必要的。了解当前楼市环境以及实时楼市政策，把握买房时机。还需要了解品质好楼盘应该具备的条件，做好保值抗跌准备。

2、明确购房需求。对于自己有什么购房打算，想要购买什么样的房屋，购房者应该有一个明确的目标，然后根据自己的买房需求来考虑房屋的大小，楼层，位置等等，如果购房者买来自住，那么应该结合家庭成员的情况关注周边配套和出行是否便利，尽量靠近市区或工作区等。

3、实地看房。买房看房的时候，最重要的是要进行实地看房，如果只是看平面规划图，不能直观的接触到该房屋的用材质量等等，购房者需考察小区环境和周边配套，配套影响居民的生活品质。此外，要仔细观察户型，好户型能给业主更高的生活享受，一般来说，格局方正、明厨明卫、动静分明的户型是好户型。

4、楼盘细节要打量。楼盘的相关信息购房者也是需要进行了解的，很多时候人们除了关注价格、区域、配套等大方面之外，会比较容易忽略楼盘的细节，比如停车位配比与使用情况、地下车库的设计、楼间距、小区的居住环境与氛围等等，而这些细节问题又会对购房者日后的生活产生或大或小的影响，所以万万不能忽视。

5、要守住价格底线。买房最忌讳的事情就是冲动和急躁，购房者在看房的时候不要轻易听信售房人员的话，在确定了规划之后，就圈定了相关区域和价位，然后多方面留意符合要求的房产的消息，在任何时候都要守住价格的底线，千万别轻易松动，否则就会增加购房预算，影响正常的家庭财务状况。

6、学会计算面积。房屋面积关系着购房者所购买房屋的房款，而且面积问题也是购房者比较关心的问题。购房者要问清楚建筑面积和套内建筑面积分别是多少、公摊面积有多大。这是因为销售面积的大小决定了房屋的价格，而公摊面积的大小影响得房率，得房率影响着居住的舒适度。

7、售楼广告莫轻信。开发商在出售房屋的时候，广告是打得天花乱坠的，有些开发商存在夸大宣传、售楼广告与事实不符的情况，对买方造成误导，这种行为违反了房地产广告管理方面的规定，买方应当及时向工商行政管理部门反映，由工商管理部门依法进行处理。

Ⅱ，激励买房的句子

1、不要等待机会，而要创造机会。

2、我准备在北京买套房子，大房子，后来有人提醒我说也买不了多大的房子，5万多一平方米，750万也就是120多平方米。

3、没有房子，你的女友说不定会成为人家别墅里的金丝雀。

4、有了自己的房子，未婚女子就像是凭空小了几岁，又有耐心慢慢地挑选爱人了。一男向一女征询意见：我们先租房子住，结了婚攒了钱再买房子吧?女答：那我还不如先租丈夫呢。

Ⅲ，金毛犬怎么训练

1、有耐心，金毛的训练并不是一朝一夕就可以训练好的，需要主人花费大量的时间和精力在上面。

2、训练金毛适应力，在开始训练金毛的时候，要以柔和的态度对金毛，这样对它是有安抚作用。训练态度要温和，训练过程中不要太凶狠，犯错的时候不能一味地惩罚。

3、训练语言要精练，应该使用简短、简练的词语训练，随时随地训练，训练可以在任何时间，任何地点进行，这样可以加深金毛对训练的记忆。

Ⅳ，【校园指南】中国地质大学（武汉）申请交换生

地大每年都有很多交换生计划。

申请的条件首先要符合申请身份，有的项目要求在读本科，有的要求在读研究生等等。

其次，最好熟悉当地语言，如果当地语言属于小语种，必须要有熟练的英语；有托福和雅思的成绩会有不错的优势。

费用问题 一般而言，很多交换生的学费是减免的，但是差旅费需要自己承担。各个项目有所不同。

认证和结业方式 有的项目会有交换学校的结业证书，一般这种项目需要在交换学校学习6-12个月。

咨询方式 具体的项目咨询和当期的政策，学长建议大家可以登录中国地质大学（武汉）国际教育学院出国留学栏目下载项目申请指南了解详情。

Ⅴ，核桃盘玩的方法

1、核桃盘玩最重要的就是刷，人手所能接触到的只是核桃的表面，但是核桃的表面试沟壑纵横的。

2、平时盘玩核桃，手里分泌汗液多，长时间不刷的话，会导致核桃纹路内污垢增多，再加上累积上一点灰尘，就会形成油泥包浆，很难看。

3、而且使汗液润不进纹路深处，经常刷核桃，可以使核桃颜色保持一致，也是完成挂瓷必要的抛光步骤，同时去除灰尘。

4、核桃盘玩过程中，刷的时间也不一样，刚上手的白茬肯定要多刷「三分盘七分刷」，这已经成为了一个标准。

5、初步包浆挂瓷的时候，就可以少一点了；等核桃玉化后一个月刷上一两次也就可以了。